Полезное

Деформация фундамента не заметна на первый взгляд. Как можно рассмотреть то, что находится под землей? Но по мере разрушения основания здания появляются другие проблемы: появляются перекосы в оконных и дверных проемах, трещины на поверхности стен и потолка, щели между элементами кладки. Если ничего не делать, то здание придет в аварийное состояние и рухнет.

Когда требуется менять фундамент

Есть несколько причин разрушения основания зданий:

  • частая смена температурного режима;
  • увеличение нагрузки после возведения дополнительного этажа;
  • ошибки в расчетах при проектировании;
  • регулярное подтопление фундамента из-за повышения грунтовых вод и аварий с водопроводом;
  • подвижность грунта, в том числе вследствие промерзания.

Менять основание здания необходимо, если:

  • постройка наклонилась в одну сторону;
  • несущие стены треснули в одном или нескольких местах и трещины увеличиваются;
  • на стенах, потолках и полах постройки постоянно появляется большое количество мелких трещин.

Реконструкция поможет остановить разрушение постройки.

Почему для замены стоит рассматривать свайно-винтовой фундамент

Отремонтировать ленточный фундамент не всегда возможно - основа находиться под стенами здания, и для реконструкции нужно перенести все строение. Столбчатое основание не выдерживает тяжелые здания, разрушается при вспучивании грунта при замерзании. Лучше всего выбрать для укрепления свайно-винтовой фундамент. В этом случае:

  • замену производят без демонтажа и переноса постройки;
  • работы выполняются в любое время года;
  • повышается устойчивость сооружений построенных на слабом, рыхлом, переувлажненном или подвижном грунте;
  • стоимость замены ниже, чем при выполнении других видов работ;
  • для монтажа свай не нужна тяжелая спецтехника.

Для реконструкции опытной бригаде строителей нужно всего несколько дней. Монтаж свай осуществляется в несколько этапов.

Как проходит установка

Перед началом работ изучается состояние здания, планировка, проводится исследование грунта. После этого строители составляют план замены, смету и согласовывают объем работ с заказчиком. В процессе реконструкции:

  • поднимают строение с помощью специальных домкратов;
  • устанавливают винновые опоры (их диаметр подбирается на этапе проектирования и зависит от размера строения);
  • при вкручивании опоры в почву, грунт уплотняется, но его все равно дополнительно трамбуют;
  • в полости винтовых опор заливают бетон, чтобы увеличить их прочность;
  • на установленные сваи устанавливают двутавровые балки, которые покрывают антикоррозийной грунтовкой.

Процесс довольно простой, но для полноценного укрепления фундамента нужны точные расчеты, мастера, способные надежно установить сваи на одном уровне, и специальный инструмент. Поэтому работы по реконструкции лучше доверять профессионалам.

­Свяжитесь с нами

Введите Ваш имя!
Введен недействительный тип данных
Введите Ваш телефонный номер!
Введен недействительный тип данных

Неверный ввод