Существует несколько факторов, влияющих на долговечность винтовых свай для фундаментов домов:
Одноэтажные дома, хозяйственные постройки возводятся на облегченном фундаменте. В индивидуальном строительстве используют свайно-винтовую или ленточную технологию. Такие фундаменты экономичны, сооружаются быстро и без больших трудозатрат. Применение того или иного вида имеет свои ограничения, основанные на характеристиках участка и свойствах конструкции.
Строительство свайного фундамента обязательно требует проведения подготовительных грунтовых работ. Даже возведение небольших строений: гаража, беседки, бани пирса, сопряжено с тщательной подготовкой земли на строительном участке. Большая постройка потребует существенного объема подготовительных работ. Популярная точка зрения о том, что установка свайных конструкций может обойтись без каких-либо грунтовых работ ошибочна, чревата нарушением технологии строительства и как следствие – изъянами готовой конструкции.
Многие задаются вопросом, на каком фундаменте рациональнее всего строить дом. Прежде всего, необходимо получить заключение специалиста о типе грунта участке строительства. Существуют территории, на которых требуется дополнительное укрепление фундаментов. К ним относятся подвижные, плавающие и обладающие высокой степенью пучинистости грунты.
Наиболее широкое распространение получил свайно-винтовой фундамент, который является оптимальным вариантом для строительства на всех типах грунта (кроме скального).